Lisää ajatuksia:
Aikaan sidotuissa sopimuksissa kannatta tarkistaa myös aina onko sopimus millä ehdoilla purettavissa yrittäjän puolelta eli joudutko maksamaan 5v vuokraa jos käykin niin että huomaat paikan vääräksi. En tunne tarkkaan miten Australiassa määräaikaiset sopimukset pitävät sisällään. Samoin jos tekee 5+5 sopimuksen kannattaa varmistaa vuokra myös loppuosalta ettei käy niin että ensimmäisen kauden jälkeen vuokra onkin esim. viisinkertainen.
Sitten tärkeä asia on myös se pystytkö hoitamaan kaiken itse vai tarvitko vierasta työvoimaa, jos teet kaiken itse niin kulupuoli on paremmin hallinnassa. Mikäli käytät vieraita niin kannattaa muistaa että kukaan vieras ei tee niitä töitä niinkuin sinä.
Valley on kyllä luonnollinen suunta ostos paikkojen lisääntymiseen ja varmasti tulevaisuudessa näin onkin, onko se sitten 1,3,5,10 tai jopa 15 vuotta kun tilanne näin on sitä on vaikea ennustaa.
Suomessahan tilanne on se että uusista liiketiloista pyydetään huimia vuokria ilman mitään takeita siitä että käykö paikalla väkeä. Täällä yleensä "toisella kierroksella" tilat järkihintaistuvat ja tiedetään jo miten ihmiset ovat ottaneet ne vastaan. Näin on käynyt Forumissa, Itäkeskuksessa, Myyrmannissa, Jumbossa ja tulee myöskin käymään espoon Sellossa. Tällä tarkoitan siis pienyrittäjille tarkoitettuja tiloja, isot marketit pärjäävät paremmin.
